【kaiyun·开云，kaiyun·开云(官方)app下载安装ios/安卓通用版/手机版】面对装修合同中常见的陷阱，我们应该这样做

翻新合约中少见的陷阱01 蓄意减少翻新项目有些设计师在设计中蓄意减少翻新项目，不必须做到梁的地方特个梁，没有适当吊顶的地方非要吊顶。这样一来，翻新报价就要低很多，设计师的提成也就不会减少很多了。

应付方案：对付这种陷阱，消费者一定要具体自己的居住于市场需求。如果在设计中经常出现了耗资较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚决自己的拒绝。02 舍低就低捞取贿款有一些建材商和设计师私下誓约，只要设计师在设计中用于了他们的材料，最后由建材商给设计师贿款。所以设计师在展开设计时，就蓄意用于这些有贿款的材料。

即使有其他价格较为低廉、装饰效果更佳的装饰材料，设计师在设计中也会使用，结果让消费者花上冤枉钱。应付方案：对付这种陷阱，就拒绝您对目前的装饰材料市场有个大体的理解。

什么材料合适自己的新居，这种材料大体的市场零售价等内容，您一定要做心中有数。03 虚报面积减少支出如果消费者在设计中坚决自己的点子，删掉了多余的设计，而且自由选择的材料又较为低廉，设计师仍有办法来减少支出。即在测量时，无意多报、谎报，增大工程量。

例如在计算出来涂刷墙面乳胶漆时，没将门窗面积扣减，或将墙面长方形减少，都会造成翻新支出的减少。应付方案：如果经常出现这种问题，您对工程的实际发生量又不过于确切，您可以在合约中标明，装修费以实际发生额计算出来，多退少补。这样您在工程验收时，可以将工程实际再次发生面积再行细心丈量一次，并依据这个数据来付工程款。04 口头允诺无以还清比如说在签订合同之初，设计师口头答允给业主免费加做一个壁橱和玄关，但完工后，装饰公司以材料过于为由，拒绝接受加做壁橱和玄关。

双方因此而引起纠纷。装饰公司却振振有词地说道：“合约中未有壁柜和玄关项目，拒绝接受赠送给。”而业主因找不出证据，不能不了了之。

应付方案：无论与哪家装饰企业做事，都要有一定的戒备心，特别是在是在签订合同时，必需在合约中列明明确、详尽的翻新项目，翻新的明确拒绝以及关键项目施工工艺，口头允诺也不应在合约中有文字反映。若日后再次发生纠纷，消费者就可以凭以上书面证据依法确保自己的合法权益。05 文字游戏多算数费用比如说在合约中有一条内容是：各种橱柜、较低柜、吊柜等高度严重不足1米的家具皆按延米计算出来，工程量多于1米的按1米计算出来，多达1米按延米实情计算出来。小编坚信有很多小白回应都具有完全相同的解读，即严重不足1米时按1米计算出来，多达一米就按实际长度算数，但是到最后竣工承销时却并不是这样的，因为你早已掉进了家装公司设置好的陷阱里了。

家装公司的所谓“延米”计算出来，是不管长度是多少，尾数严重不足1米时皆按1米算数。比如主卧的大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米收等，仅有这个“延米”算法翻新款竟然您多缴纳了一大笔费用。

应付方案：在签订合同的时候，若找到有不明白的地方，一定要细心告知，不宜理所当然的以为，适当的时候可以拒绝设计师将说明写出到合约栏中中，防止后患。06 更换材料质量占优势多数家装公司的协议上就有这样的条款：翻新中如原品牌材料缺货时，乙方可临时替换完全相同型号的材料。

若甲方坚决用于原品牌材料，导致工期延后由甲方负责管理。这项条款正是给一些不规范企业留给了偷换材料的好借口。细心的业主都应当注意到，合约中的这个“同”未标明是同等质量、同等材料、还是同等价格，这样一来，一些低价劣质的材料就不会轻而易举地混入工地，危害业主的身体健康。

应付方案：在签订合同中，如遇上类似于情况，切勿拒绝装饰公司将替换的材料的品牌、型号、规格都标明确切，消费者可以根据此凭证监工、维权。07 变动项目不签合同装修公司在合约报价中漏填了一些适当的项目，并在合约中的条款中具体标明按实际再次发生计算出来，拒绝根据实承销工程款，否则复工。应付方案：首先，专业律师告诉他小编，装修公司若在翻新合约中经常出现漏填、增填，漏报工程量的不道德，此不道德不足以包含合约愚弄，因此消费者在翻新过程中，对某些翻新项目有所变动，就一定要将涉及的“工程洽商单”作为附件列为翻新合同书中。并在合约中标明变动项目双方必需以“工程洽商单”的形式签署证实，否则不准未予接纳。

另外，如在翻新中消费者如果指出装饰公司有欺诈现象和计算出来工程量、装饰费用有误差，可必要去找有关方面申请人公正的计算出来、测量。建议业主在签订合同的时候，一定要重复查阅项目誓约，最差多去找几个早已翻新已完成的朋友的项目单来想到，以免遗漏。

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